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三嘉地產株式會社社長呂維哲嶄露頭角 跨海搶進熊本房市
▲三嘉地產株式會社社長呂維哲是南台灣房產率先進軍日本熊本的二代，熊本建案動土當日，在金鏟簽下具有生涯里程碑標誌的名字。圖／顏瑞田
在國內房市景氣低迷的氛圍中，泰嘉集團旗下的三嘉地產株式會社社長呂維哲，已成南台灣房市的後起之秀，並展現國際建築專業，肩負泰嘉集團轉型的重責大任，除了陸續引進日本丹下憲孝建築師、日比谷花壇等頂尖團隊，執掌泰嘉的台南九份子建案設計，此次更扮演南台灣建商跨海日本房市的急先鋒，主導泰嘉集團在熊本兩個建案的規劃、定位與策略聯盟的選商，希望為泰嘉集團開創新局。
畢業於美國紐約普瑞特藝術學院（Pratt Institute New York）建築系的呂維哲（Ted），返台之後，跟同樣由美返台的弟弟呂品學，根據各自的專長與興趣，分別進入父親呂金發的泰嘉開發和太普高，準備在未來接班。
呂維哲先在泰嘉開發擔任董事長特助，熟悉營建事業相關事項，後來出任設計總監，並在父親呂金發的授權之下，從2021年的台南九份子「泰嘉璞日」建案開始，負責物色並洽談，與日本國寶建築師丹下憲孝合作，希望將本土品牌泰嘉集團，打造成為國際級的開發商。
有別於國內建商推出的住宅景觀，呂維哲為泰嘉引進的知名國際建築團隊，還也包括新加坡的Aedas凱達環球、紐約Handel Architects德建築師事務所，他說，就是希望藉由建築各領域更高階或不同角度的思維，與泰嘉激盪、創新，要讓首購族也能享有高質感的住宅體驗。
呂維哲在2023年新婚之後，除了持續奔波於泰嘉的台南、高雄建設案，另一個重心則轉至日本，因為他的父親呂金發跟隨台積電的腳步，在熊本市買進兩塊建地，此時他也有了另一個工作職稱，那就是太普高在日本轉投資的三嘉地產株式會社的社長，一肩擔起此一跨足海外不動產市場成敗的重責大任。
雖然父子兩人建築理念不盡相同，但經過多年的磨合，加上呂維哲以實際的行動力與執行力，親自飛往熊本進行30趟的市場考察與研究，建立與當地金融機構、飯店管理專業機構、營建工程公司、以及態本地方人脈，進而讓他的父親呂金發，看到年輕一代的韌性。
呂維哲為了泰嘉集團旗下太普高的熊本市「本莊三丁目公寓式酒店開發計畫」動土，在2025年12月6日一對雙胞胎女兒周歲慶之後，便再度動身赴日，籌備相關事宜，確保萬無一失，即使動土儀式落幕，他還留在當地洽談工程規劃細節，在農曆年節之前的近日，才飛回高雄與家人團聚。
由於太普高在熊本還有另一塊5,500坪的建地，規劃2027年下半年動工興建住宅和飯店，看來，他還得在高雄和熊本這兩個姊妹市之間，當個飛行無數次的空中飛人，這不僅是泰嘉集團轉型的關鍵，也是2026年剛滿30歲「而立之年」的呂維哲，人生的新篇章。